Когда можно подавать на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку можно оформить после получения свидетельства о праве собственности и не позднее трех лет после окончания налогового периода, в котором квартира была приобретена.
Когда можно подавать на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Для подачи заявления на налоговый вычет необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и копии страниц с регистрацией и отметкой о месте прописки.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры и его копии.
- Кредитный договор с банком, подтверждающий получение ипотечного кредита.
- Документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры (квитанции, чеки, банковские выписки).
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за годы, за которые происходит возврат налога.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на возврат налога.
После сбора всех необходимых документов, их необходимо подать в налоговую инспекцию по месту регистрации. Заявление на вычет можно подать в любое время после совершения покупки, но не позднее трех лет с момента окончания года, в котором была совершена сделка. Например, если квартира была куплена в 2021 году, то последний год для подачи заявления на вычет - это 2024 год.
Налоговый вычет можно получить двумя способами:
- Через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты до полного исчерпания суммы вычета.
- Через налоговую инспекцию, которая вернет уже уплаченный налог на банковский счет заявителя.
Важно отметить, что размер налогового вычета ограничен законодательством. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей налога. Если квартира куплена в ипотеку, то кроме вычета на покупку жилья можно также получить вычет на уплаченные проценты по ипотеке, но это уже отдельная сумма и условия.