Когда можно подавать на вычет на проценты по ипотеке? - коротко
Вы можете подать на налоговый вычет на проценты по ипотеке после получения первого платежа по кредиту и при условии, что платежи по процентам уже начались. Обычно это происходит в год, следующий за годом оформления ипотеки.
Когда можно подавать на вычет на проценты по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке на приобретение или строительство жилья. Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий и правил подачи документов.
Условия для получения вычета:
- Целевое использование ипотеки. Ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство).
- Наличие официального дохода. Заемщик должен иметь официальный доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
- Неиспользование права на вычет ранее. Вычет предоставляется только один раз в жизни и не может быть получен за второе и последующие жилые помещения, если вычет уже был использован полностью.
Сроки подачи заявления:
- Заявление на вычет можно подать в любое время после погашения первого платежа по процентам, но не ранее, чем по истечении трех лет с момента последнего получения вычета по ипотеке.
- Документы на вычет рекомендуется подавать в налоговый орган по месту жительства в течение трех лет с момента, когда у заемщика возникло право на вычет.
Необходимые документы:
- Копия паспорта.
- Договор ипотечного кредитования.
- Справка об уплаченных процентах по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Заявление на возврат налога.
Ограничения по сумме вычета:
- Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого НДФЛ составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).
Процедура получения вычета:
1. Сбор документов.
2. Подача документов в налоговую инспекцию.
3. Ожидание решения налоговой службы.
4. Получение денежных средств на счет.
В целом, подача на вычет на проценты по ипотеке может быть осуществлена в любое время, соответствующее вышеуказанным условиям и срокам. Важно соблюдать правила и требования, предъявляемые налоговыми органами, для успешного получения вычета.