Когда можно получить 13 от ипотеки процентов? - коротко
Возврат 13% от ипотеки возможен после получения свидетельства о праве собственности и только если ипотека была оформлена на первичный рынок.
Когда можно получить 13 от ипотеки процентов? - развернуто
В России, если вы приобрели жилье с использованием ипотечного кредита, вы имеете право вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 000 рублей от стоимости жилья и до 390 000 рублей от уплаченных процентов. Это называется имущественным налоговым вычетом.
Чтобы получить 13% от ипотеки, необходимо:
- Заключить ипотечный договор на приобретение жилья.
- Уплатить проценты по кредиту и НДФЛ с вашего официального дохода.
- Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье или уплачены проценты.
- Предъявить подтверждающие документы:
- договор купли-продажи (или ипотечный договор);
- платежные документы, подтверждающие уплату процентов;
- справку 2-НДФЛ с места работы о суммах налога, удержанного за год;
- выписку из ЕГРН о праве собственности на приобретенное жилье.
Важно: налоговый вычет можно получить в течение трех лет с момента приобретения жилья. Если вы не успели подать декларацию в текущем году за предыдущий, у вас есть возможность сделать это в течение следующих двух лет.
Обратите внимание, что налоговый вычет можно получить не только один раз, но и частями, если сумма возврата превышает уплаченный за год НДФЛ. В этом случае остаток вычета переносится на следующие годы до полного его использования.