Когда можно получить 13 процентов по ипотеке? - коротко
13 процентов по ипотеке можно получить при продаже или погашении ипотеки, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и у вас есть налоговый вычет.
Когда можно получить 13 процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат подоходного налога (13%) от суммы, потраченной на покупку жилья, включая ипотечные кредиты. Это право регулируется ст. 220 Налогового кодекса РФ. Для получения вычета по ипотеке необходимо соблюдение ряда условий:
- Гражданство и резидентство: Лицо должно быть гражданином России и постоянно проживать на территории страны.
- Налогооблагаемый доход: Для получения вычета необходимо наличие официального дохода, с которого уплачивается подоходный налог.
- Покупка жилья в ипотеку: Вычет предоставляется при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. При этом жилье должно быть оформлено в собственность налогоплательщика.
- Субъект вычета: Вычет можно получить как за свое имя, так и за имя супруга/супруги, если совместное хозяйство не расторгнуто.
- Лимит вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Это означает, что максимальный возврат может составить 260 тысяч рублей.
- Возврат процентов по ипотеке: В дополнение к основному вычету на покупку жилья, можно получить возврат налога с уплаченных процентов по ипотеке. Здесь лимит составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
- Оформление вычета: Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье. К декларации прилагаются документы, подтверждающие покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
- Сроки подачи документов: Декларацию можно подать в течение трех лет с момента приобретения жилья. Возврат налога может быть получен либо через налоговую инспекцию, либо через работодателя путем уменьшения налогооблагаемой базы.
Таким образом, для получения 13 процентов по ипотеке необходимо соблюдение определенных законодательных требований и правил оформления налоговых вычетов.