Когда можно получить имущественный вычет по ипотеке? - коротко
Когда можно получить имущественный вычет по ипотеке? - Вы можете претендовать на имущественный вычет по ипотеке после покупки жилья и уплаты процентов по ипотеке, но не ранее года, следующего за годом покупки.
Когда можно получить имущественный вычет по ипотеке? - развернуто
Имущественный вычет по ипотеке можно получить в случае приобретения жилья с использованием кредитных средств. Вычет предоставляется в рамках действующего законодательства, а именно Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).
Для получения имущественного вычета необходимо выполнение следующих условий:
- Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита. Жилье может быть приобретено как на вторичном рынке, так и в новостройке.
- Наличие официального дохода, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%.
- Отсутствие ранее полученного имущественного вычета по тому же объекту недвижимости.
Сроки получения имущественного вычета:
- Вычет можно получить начиная с года, в котором была совершена покупка жилья.
- При этом, вычет предоставляется в размере уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самого жилья, но не более установленного лимита (2 млн рублей на стоимость жилья и 3 млн рублей на уплаченные проценты).
- Вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпан лимит или пока не будет погашена вся сумма кредита.
Для оформления имущественного вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного вычета.
- Справка 2-НДФЛ с места работы.
- Договор купли-продажи (или акта приема-передачи) жилья.
- Кредитный договор и график платежей по ипотеке.
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (квитанции, выписки и т.д.).
В заключение, стоит отметить, что получение имущественного вычета по ипотеке является правом налогоплательщика и может быть осуществлено при соблюдении всех необходимых условий и предоставлении соответствующих документов.