Когда можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке в строящемся доме? - коротко
Можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке в строящемся доме после ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности. Вычет предоставляется за каждый год пользования ипотечным кредитом до момента полного погашения кредита или до исчерпания лимита вычета.
Когда можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке в строящемся доме? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке на приобретение или строительство жилья. Однако, существуют определенные условия и сроки, при которых можно получить такой вычет в случае строящегося дома.
- Право на вычет: Вы имеете право на получение вычета, если вы приобретаете или строите жилой дом в рамках ипотечного кредитования. Важно, чтобы объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика и был признан жилым помещением согласно закону.
- Условия получения вычета: Для получения вычета необходимо, чтобы строительство дома было закончено, и объект был принят в эксплуатацию, то есть получено разрешение на ввод в эксплуатацию (ПВЭ). Только после этого можно начинать процедуру получения вычета по процентам.
- Сроки подачи документов: Вы можете подать документы на вычет в налоговый орган после получения ПВЭ на построенный дом. Это можно сделать в любое время, но не позднее трех лет после года, в котором было получено право на вычет.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам по ипотеке, составляет 3 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей.
-
Документы для получения вычета: Для получения вычета потребуются следующие документы:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка по форме 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье;
- документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке;
- разрешение на ввод в эксплуатацию (ПВЭ);
- ипотечный договор;
- банковские выписки о перечислении процентов.
- Обращение в налоговую инспекцию: Все необходимые документы следует подать в налоговую инспекцию по месту жительства. В случае одобрения заявки налоговый орган вернет вам часть уплаченных процентов в виде налогового вычета.
Таким образом, получение налогового вычета по процентам по ипотеке на строящийся дом возможно после завершения строительства и получения ПВЭ, при соблюдении всех условий и сроков, установленных законодательством.