Когда можно получить выплаты по ипотеке? - коротко
Выплаты по ипотеке обычно начинаются после завершения строительства и передачи объекта, или сразу после покупки жилья, если оно готово к эксплуатации.
Когда можно получить выплаты по ипотеке? - развернуто
Выплаты по ипотеке могут быть получены в соответствии с условиями договора ипотеки, который заключается между заемщиком и банком. Обычно выплаты начинаются сразу после завершения строительства или покупки жилья, если это не строящееся жилье.
- Первоначальный взнос: Перед тем как начать выплачивать ипотеку, заемщик должен внести первоначальный взнос, размер которого зависит от условий банка и стоимости приобретаемого жилья.
- Заключение договора: После внесения первоначального взноса заключается договор ипотеки, в котором указываются все условия кредитования, включая дату начала выплат, размер ежемесячного платежа, процентную ставку и срок кредита.
- Начало выплат: Выплаты по ипотеке начинаются обычно в следующем месяце после заключения договора. В некоторых случаях, если жилье еще не готово, банк может предоставить отсрочку по выплатам, но проценты на сумму кредита в этот период начисляются.
- График платежей: В договоре ипотеки указывается график платежей, который может быть аннуитетным (равными суммами) или дифференцированным (сумма платежа уменьшается с каждым месяцем). Заемщик должен следить за своевременным внесением платежей, чтобы избежать штрафов и негативного влияния на кредитную историю.
- Изменение условий: В случае изменения ключевой ставки ЦБ или других факторов, условия ипотеки могут быть пересмотрены банком. Заемщик должен быть готов к возможным изменениям в графике платежей.
В целом, получение выплат по ипотеке начинается с момента, указанного в договоре, и продолжается в течение всего срока кредитования. Важно внимательно читать договор и следить за своевременным внесением платежей.