Когда можно получить закладную после погашения ипотеки? - коротко
Обычно закладную можно получить сразу после полного погашения ипотеки, после того как банк подтвердит полное погашение задолженности.
Когда можно получить закладную после погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки заемщик имеет право получить участок закладной, которая хранится в банке в качестве обеспечения кредита. Для этого необходимо выполнить ряд формальностей:
- Подготовить документы: Обычно требуется предоставить кредитному специалисту банка копии паспорта, свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость и, возможно, выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
- Обратиться в банк: После того как все документы подготовлены, заемщик должен лично посетить отделение банка или отправить документы в электронном виде, если банк предоставляет такую возможность.
- Ожидать подтверждения: Банк проверяет, действительно ли ипотека полностью погашена, и затем готовит необходимые документы для выдачи закладной. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от конкретного банка и объема работы.
- Получить закладную: После того как банк подтвердил полное погашение ипотеки и готов выдать закладную, заемщику остается только прийти в банк и оформить ее получение. В некоторых случаях закладная может быть отправлена по почте или доставлена курьером.
- Вносить изменения в ЕГРП: После получения закладной заемщик обязан обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРП, чтобы подтвердить отсутствие обременения на недвижимость.
Важно помнить, что закладная является важным документом, подтверждающим отсутствие долговых обязательств по недвижимости, и ее нужно хранить в надлежащем месте.