Когда можно сделать налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку можно оформить в году, следующем за годом покупки, или позже, при условии, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ.
Когда можно сделать налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Когда можно сделать налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку?
После покупки квартиры в ипотеку, собственник имеет право на получение налогового вычета. Налоговый вычет можно оформить в том же году, когда была совершена покупка, или в последующие годы, но не позднее трех лет после окончания налогового периода, в котором была совершена покупка.
Право на вычет
Право на вычет возникает с момента регистрации прав на квартиру в Росреестре. Это означает, что даже если ипотека была оформлена раньше, вычет можно получить только после того, как квартира будет официально оформлена на ваше имя.
Сумма вычета
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей при покупке жилья. Это значит, что собственник может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей. Кроме того, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке, но общая сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что составляет максимальный возврат 390 тысяч рублей.
Оформление вычета
Для оформления налогового вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. Вместе с декларацией следует предоставить копии документов, подтверждающих право на вычет:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Кредитный договор;
- Справки о выплатах по ипотеке;
- Свидетельство о праве собственности.
Также необходимо предоставить справку о доходах 2-НДФЛ от работодателя за год, в котором была оформлена квартира.
Сроки обращения
Обратиться за вычетом можно в течение трех лет после года, в котором была оформлена квартира. Например, если квартира была куплена в 2022 году, то вычет можно оформить в 2023, 2024 или 2025 годах.
Получение вычета
После подачи всех необходимых документов налоговая инспекция проверяет их и, в случае положительного решения, перечисляет деньги на банковский счет налогоплательщика. Сроки рассмотрения заявления на вычет могут варьироваться, но обычно этот процесс занимает от нескольких месяцев до полугода.
Таким образом, после покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет можно оформить в течение трех лет после года покупки, предоставив в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и необходимые документы.