Когда можно сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеку в новостройке? - коротко
Налоговый вычет за квартиру в ипотеку в новостройке можно получить после окончания строительства и регистрации права собственности. Обычно это происходит в течение года после получения ключей и оформления всех документов.
Когда можно сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеку в новостройке? - развернуто
Когда можно сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеку в новостройке?
Налоговый вычет за квартиру в ипотеку в новостройке можно оформить после того, как произошло несколько важных событий:
- Получение права собственности: Важно, чтобы вы официально стали собственником квартиры. Это означает, что должны быть зарегистрированы право собственности на квартиру в Росреестре.
- Оплата стоимости квартиры: Все платежи по договору купли-продажи квартиры должны быть произведены. Если квартира приобретается в ипотеку, необходимо, чтобы первые платежи по ипотеке были уже выплачены.
- Наличие официального дохода и уплаты НДФЛ: Для получения налогового вычета необходимо, чтобы вы работали по трудовому договору и уплачивали налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
- Соблюдение сроков подачи документов: Вы можете обратиться за налоговым вычетом в любое время, но не позднее трех лет после того, как последний раз платили по ипотеке или уплачивали налог на доходы.
- Предельный размер вычета: Вычет можно получить с суммы, которая не превышает 2 миллиона рублей за покупку квартиры и дополнительно 3 миллиона рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
Для оформления налогового вычета необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт и его копии.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор (если квартира приобреталась в ипотеку).
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Ипотечные кредитные договора и справки из банка о выплаченных процентах.
Обратиться за налоговым вычетом можно в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением и всеми необходимыми документами. Также возможна подача документов через личный кабинет на сайте налоговой службы.