Когда можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку в новостройке? - коротко
Вы можете вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку в новостройке, если это ваше первое жилье и вы являетесь налоговым резидентом РФ. Возврат налога возможен после регистрации права собственности и оплаты процентов по ипотеке.
Когда можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку в новостройке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры, включая квартиры в новостройках, приобретенные по ипотеке. Этот вычет позволяет вернуть до 13% от суммы фактических расходов на покупку жилья, но не более 260 тысяч рублей от уплаченного НДФЛ за последние три года.
Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо соблюдение следующих условий:
- Гражданство РФ: только граждане России имеют право на имущественный налоговый вычет.
- Налоговый период: право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру и может быть реализовано в течение трех лет с этого момента.
- Ограничение по сумме: сумма вычета рассчитывается от стоимости купленной квартиры, но не превышает 2 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата — 260 тысяч рублей.
- Уплата НДФЛ: для получения вычета необходимо, чтобы заявитель уплачивал подоходный налог в размере 13% от своего дохода.
Процесс получения вычета включает следующие этапы:
- Сбор документов: необходимы документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату ипотечных процентов, а также справка об уплаченном НДФЛ.
- Заполнение декларации: заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.
- Подача документов в налоговую инспекцию: документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства заявителя.
- Ожидание решения: после проверки документов налоговая инспекция принимает решение о возврате средств.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только в том случае, если все документы оформлены правильно и полностью соответствуют требованиям налоговых органов.