Когда можно вернуть 13 процентов от процентов по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить, когда вы выплачиваете проценты по ипотеке на приобретение или строительство жилья.
Когда можно вернуть 13 процентов от процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья, включая ипотечные кредиты. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ), который составляет 13% от вашего официального дохода.
Условия для возврата 13 процентов от процентов по ипотеке:
- Официальное трудоустройство. Для возврата налога необходимо, чтобы вы работали официально и уплачивали НДФЛ.
- Приобретение жилья в ипотеку. Вычет предоставляется при покупке жилья с использованием ипотечного кредита.
- Сумма вычета. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% — 3 млн рублей, что соответствует 390 тысячам рублей возврата.
- Оплата процентов по ипотеке. Вы можете вернуть 13% не только от стоимости жилья, но и от фактически уплаченных процентов по ипотеке, но с учетом лимита в 3 млн рублей.
Процесс возврата:
- Подготовка документов. Вам потребуются документы, подтверждающие покупку жилья и оплату процентов по ипотеке (договор купли-продажи, справка по форме 2-НДФЛ, выписки из банка и т.д.).
- Подача декларации. Необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были произведены расходы на покупку жилья.
- Обращение в налоговую. Декларацию и документы можно подать в налоговую инспекцию лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через представителя (с оформлением доверенности).
Ограничения:
- Один раз в жизни. Право на имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но при этом вы можете возвращать налог поэтапно, если не исчерпали лимит.
- Сумма неиспользованного вычета. Если вы не смогли вернуть весь вычет за один год, остаток можно переносить на следующие годы до полного исчерпания.
Важно:
- Налоговый период. Заявление на вычет можно подать в любое время, но не позднее трех лет после года, в котором были произведены расходы на приобретение жилья.
- Совместное владение. Если жилье приобретается в совместную собственность, каждый собственник имеет право на вычет в соответствии со своей долей.
Таким образом, возврат 13 процентов от процентов по ипотеке возможен при соблюдении определенных условий и законодательных норм, и процесс этого возврата предполагает подготовку соответствующих документов и взаимодействие с налоговыми органами.