Когда можно вернуть деньги за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Деньги за покупку квартиры в ипотеку можно вернуть через систему налоговых вычетов после оформления ипотеки и оплаты процентов по ней. Обычно это возможно после подачи соответствующих документов в налоговые органы.
Когда можно вернуть деньги за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России порядок возврата денег за покупку квартиры в ипотеку регулируется законодательством, в частности, Налоговым кодексом РФ. Граждане, купившие квартиру в ипотеку, имеют право на получение имущественного налогового вычета.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей. На эту сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и вернуть 13% от нее.
Для возврата денег необходимо подать заявление на имущественный налоговый вычет в налоговый орган по месту жительства. При этом необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета.
- Документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры и т.п.).
- Документы, подтверждающие оплату за квартиру (квитанции, банковские выписки и т.п.).
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (если вычет запрашивается и по процентам).
- Справка о доходах физлица (форма 2-НДФЛ) от работодателя.
Важно отметить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на квартиру. Возврат денег может осуществляться за несколько лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Если сумма уплаченного НДФЛ за год меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы до полного его использования.
Кроме того, существует возможность получения вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Вычет по процентам предоставляется в пределах 3 000 000 рублей, и также возвращается 13% от этой суммы.
Таким образом, возврат денег за покупку квартиры в ипотеку возможен через получение имущественного налогового вычета, который можно оформить в налоговой инспекции после покупки квартиры.