Когда можно вернуть налоговый вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно вернуть в течение 3 лет после уплаты процентов, но не ранее года, следующего за годом покупки жилья.
Когда можно вернуть налоговый вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
Вернуть налоговый вычет по процентам по ипотеке можно после того, как вы фактически начали платить проценты по кредиту. Для этого необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Вы имеете право на вычет, если являетесь гражданином России и уплачиваете налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Срок ипотеки: Ипотечный кредит должен быть оформлен на срок не менее 1 года.
- Целевое использование кредита: Кредит должен быть целевым, то есть использован для приобретения жилья, строительства или реконструкции дома.
- Начало выплат процентов: Вы можете претендовать на вычет с момента начала выплат процентов по ипотеке. Обычно это происходит сразу после заключения кредитного договора и получения денежных средств на приобретение жилья.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налоговый вычет по процентам, составляет 3 млн. рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).
- Ограничение по сумме кредита: Если общая сумма процентов, уплаченных по ипотеке, превышает 3 млн. рублей, то вычет предоставляется только с этой суммы.
- Обращение в налоговые органы: Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, а также предоставить копии кредитного договора, документов, подтверждающих оплату процентов, и другие необходимые документы.
- Срок подачи документов: Вы можете подать документы на вычет в любое время, но не позднее трех лет с года, за который вы хотите получить вычет.
- Возврат средств: Налоговый вычет по процентам возвращается в виде возврата части уплаченного НДФЛ. Это означает, что если вы не уплачивали НДФЛ или сумма уплаченного налога меньше суммы вычета, то вы сможете вернуть только ту сумму налога, которую уплатили.
Таким образом, для получения налогового вычета по процентам по ипотеке необходимо начать выплаты процентов и соблюсти все условия, предусмотренные законодательством. После этого вы можете обратиться в налоговую службу для оформления вычета.