Когда можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет можно вернуть после получения свидетельства о праве собственности и погашения части кредита, при условии, что покупка совершена после 1 января 2014 года.
Когда можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку? - развернуто
Для получения налогового вычета за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку необходимо учитывать несколько важных моментов.
1. Обращение в налоговые органы:
Во-первых, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами. Это можно сделать после регистрации права собственности на квартиру или после полного погашения ипотечного кредита, в зависимости от того, что наступит раньше.
2. Срок подачи документов:
Документы на налоговый вычет можно подать в течение трех лет с момента возникновения права на вычет. Например, если квартира была приобретена в 2020 году, то документы можно подать до конца 2023 года.
3. Размер налогового вычета:
Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры и составляет 13% от суммы, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 млн рублей). Если стоимость квартиры превышает 2 млн рублей, то вычет будет предоставлен только в пределах этой суммы.
4. Вычет по ипотечным процентам:
Помимо основного налогового вычета, можно получить вычет и по процентам, уплаченным по ипотеке. Этот вычет предоставляется в размере 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
5. Необходимые документы:
Для получения налогового вычета необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на получение имущественного налогового вычета;
- Копию договора купли-продажи квартиры;
- Копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
- Справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- Копии платежных документов, подтверждающих оплату квартиры;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (если есть).
6. Получение вычета:
Налоговый вычет может быть получен двумя способами: путем возврата денежных средств от налоговой инспекции или путем уменьшения налоговых обязательств на будущие периоды.
В целом, процедура получения налогового вычета за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку включает в себя несколько этапов, требует предоставления соответствующих документов и соблюдения установленных сроков.