Когда можно вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке в новостройке? - коротко
Налоговый вычет за проценты по ипотеке в новостройке можно вернуть после получения свидетельства о праве собственности и фактического получения средств кредитора.
Когда можно вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке в новостройке? - развернуто
Вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке в новостройке можно в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Основные условия и сроки возврата такого вычета определяются Налоговым кодексом и регулярно корректируются в зависимости от изменений в экономической и законодательной сфере.
Во-первых, для того чтобы иметь право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке, необходимо быть налоговым резидентом России и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своих доходов.
Во-вторых, ипотека должна быть оформлена на приобретение жилья на территории России, и это жилье должно быть признано вашей единственной и основной собственностью. При этом не имеет значения, является ли жилье новостройкой или вторичным рынком.
В-третьих, право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке возникает с момента полного погашения процентов, уплаченных банку. Важно отметить, что вернуть можно только те проценты, которые были уплачены после 1 января 2014 года. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% — 3 000 000 рублей, что составляет 390 000 рублей возвращаемого налога.
В-четвертых, срок подачи документов на получение налогового вычета не ограничен каким-либо конкретным временным периодом, однако, как правило, налогоплательщики начинают процедуру возврата средств после полной оплаты процентов по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и подтверждающие документы, такие как справка из банка о сумме уплаченных процентов, кредитный договор, свидетельство о праве собственности на жилье и другие.
В-пятых, возврат налогового вычета может быть осуществлен двумя способами: через налоговую инспекцию или непосредственно через работодателя. В первом случае налогоплательщик самостоятельно обращается в налоговый орган, во втором — подает заявление на вычет работодателю, и затем налог с зарплаты не удерживается до тех пор, пока не будет возвращена вся сумма вычета.
В целом, возможность вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке в новостройке зависит от множества факторов, включая правильность оформления документов и соблюдение законодательных норм. Важно внимательно изучить действующие правила и вовремя обратиться за помощью в случае необходимости.