Когда можно возвращать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку можно возвращать после регистрации права собственности и предоставления всех необходимых документов в налоговые органы.
Когда можно возвращать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке недвижимости, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет можно получить в размере уплаченного подоходного налога (НДФЛ) с доходов, но не более 13% от стоимости жилья или 260 тысяч рублей (ограничение по сумме вычета на само жилье).
Для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку, необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: Вычет предоставляется гражданам России, которые уплачивают НДФЛ по ставке 13%. Иностранные граждане и лица без гражданства могут претендовать на вычет, если они являются налоговыми резидентами РФ.
- Срок подачи документов: Для получения вычета необходимо подать соответствующие документы в налоговые органы не позднее трех лет с момента завершения года, в котором была совершена покупка квартиры. Например, если квартира была куплена в 2021 году, то документы можно подать до конца 2024 года.
-
Документы: Для оформления вычета требуется предоставить:
- декларацию 3-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копию свидетельства о праве собственности на квартиру;
- копии кредитного договора и документов, подтверждающих уплату процентов по кредиту;
- справку о доходах 2-НДФЛ;
- заявление на предоставление налогового вычета.
- Возврат средств: Средства возвращаются в виде перерасчета уплаченного ранее НДФЛ. Возврат может быть осуществлен как в виде уменьшения налога к уплате в текущем периоде, так и путем возврата излишне уплаченных сумм налога на банковский счет налогоплательщика.
- Ограничения по сумме вычета: Налоговый вычет по процентам по ипотеке не имеет ограничения по сумме, но учитываются только проценты, уплаченные с момента возникновения права на вычет до полного погашения кредита или до момента исчерпания лимита по основной сумме вычета (2 млн. рублей).
- Процесс получения вычета: Для получения вычета необходимо подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства. После проверки документов налоговая инспекция осуществляет перерасчет и возврат средств.