Когда можно возвращать налоговый вычет за проценты по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет за проценты по ипотеке можно возвращать ежегодно, в течение всего срока действия ипотеки, но не более 13 лет, и при условии, что сумма возврата не превышает установленный лимит.
Когда можно возвращать налоговый вычет за проценты по ипотеке? - развернуто
Возврат налогового вычета за проценты по ипотеке в России регулируется Налоговым кодексом РФ и может быть осуществлен после заключения договора ипотечного кредитования. Для получения вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: Налоговый вычет могут получить только налоговые резиденты Российской Федерации, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат может составить 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Оплата процентов: Для получения вычета необходимо, чтобы заемщик фактически уплатил проценты по ипотеке в отчетном году.
- Обращение в налоговые органы: Возврат вычета осуществляется путем подачи заявления на возврат налога в налоговую инспекцию по месту жительства. Для этого потребуется предоставить необходимые документы, включая справку по форме 2-НДФЛ, договор ипотеки, справку от банка о перечисленных процентах и другие документы, подтверждающие право на вычет.
- Сроки обращения: Заявление на возврат налога можно подать в любое время, начиная с года, следующего за годом погашения процентов по ипотеке. Однако обращение за вычетом должно быть не позднее трех лет с года, за который заявитель хочет вернуть налог.
- Многократное получение вычета: Налоговый вычет за проценты по ипотеке можно получать каждый год до полного исчерпания максимальной суммы вычета или до полного погашения кредита.
- Процесс возврата: После подачи заявления и проверки документов налоговая инспекция принимает решение о возврате налога. Возврат может быть осуществлен путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу на доходы физических лиц или перечисления на банковский счет заявителя.
Важно отметить, что правила получения налогового вычета могут меняться, поэтому перед подачей заявления рекомендуется уточнить актуальные требования налоговых органов.