Когда надо вносить первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке необходимо вносить перед подписанием кредитного договора. Обычно это происходит после одобрения заявки и перед получением денежных средств на приобретение недвижимости.
Когда надо вносить первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке? - развернуто
Внесение первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке является важным этапом при оформлении ипотечного кредита. Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик должен внести самостоятельно для приобретения недвижимости, прежде чем банк предоставит оставшуюся часть денег.
Обычно, первоначальный взнос в Сбербанке составляет не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Однако, это может варьироваться в зависимости от программы ипотеки, выбранной заемщиком, а также от его финансовых возможностей и кредитной истории.
Когда именно необходимо вносить первоначальный взнос? Это происходит на этапе оформления договора купли-продажи недвижимости. После того как заемщик выбрал подходящую квартиру или дом и подтвердил свою заинтересованность в покупке, он заключает предварительный договор с продавцом, в котором указывается размер первоначального взноса. Эта сумма перечисляется на счет продавца или в залоговый фонд банка, в зависимости от условий договора.
Важно отметить, что первоначальный взнос должен быть внесен до того, как будет подписан основной договор ипотеки. Это гарантирует банку, что заемщик серьезно относится к своим обязательствам и готов инвестировать собственные средства в покупку недвижимости.
В некоторых случаях Сбербанк может предложить программы с пониженным первоначальным взносом или возможностью его внесения после подписания договора ипотеки, однако это обычно сопряжено с дополнительными условиями и может повлечь за собой более высокую процентную ставку по кредиту.
Таким образом, первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке необходимо вносить на этапе заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости, чтобы подтвердить свою заинтересованность и обеспечить продолжение процесса оформления ипотечного кредита.