Когда нужно делать налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно оформлять ежегодно после уплаты процентов по кредиту и при условии, что соответствующие налоги были уплачены в бюджет.
Когда нужно делать налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет по ипотеке — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога, если вы приобрели жилье за счет ипотечного кредита. Для получения этого вычета необходимо соблюдение определенных условий и правил.
Когда можно претендовать на налоговый вычет по ипотеке?
- Покупка жилья в ипотеку: Вы можете претендовать на вычет, если приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. При этом жилье должно быть оформлено в собственность на ваше имя или на вас и вашего супруга (супруги).
- Уплата процентов по ипотеке: Для получения вычета необходимо, чтобы вы уже начали платить проценты по ипотеке и эти платежи были подтверждены банком.
- Предельная сумма вычета: Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
- Наличие дохода, облагаемого НДФЛ: Вам должен быть уплачен подоходный налог в год, за который вы хотите получить вычет. Это означает, что вы должны быть официально трудоустроены и получать зарплату, с которой удерживается налог.
Как оформить налоговый вычет по ипотеке?
-
Собираем документы: Для оформления вычета вам потребуются:
- копия паспорта;
- свидетельство о праве собственности на жилье;
- договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве);
- справка об уплаченных процентах по ипотеке от банка;
- налоговая декларация 3-НДФЛ;
- заявление на предоставление налогового вычета.
- Подаем документы в налоговую: Документы можно подать лично в налоговую инспекцию, отправить по почте или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
- Ожидаем рассмотрения: Налоговая служба рассматривает документы и, если все в порядке, перечисляет деньги на ваш счет.
Сроки подачи документов на налоговый вычет
Вы можете подать документы на вычет в любое время после покупки жилья и начала уплаты процентов, но не позднее трех лет с момента окончания календарного года, за который вы хотите получить вычет. Например, если вы хотите получить вычет за 2021 год, то документы нужно подать до 31 декабря 2024 года.
Возврат денег
Деньги за вычет будут возвращаться частями в зависимости от суммы уплаченного вами налога. Если в год вы уплачиваете налог меньше, чем сумма вычета, то остаток вычета переносится на следующие годы до полного его использования.
Таким образом, для получения налогового вычета по ипотеке необходимо соблюдение ряда условий и правильное оформление документов. Это позволит вам вернуть часть средств, уплаченных в виде налогов, и снизить общую стоимость ипотечного кредита.