Когда погасил ипотеку что нужно делать? - коротко
Когда погасите ипотеку, важно обратиться в банк за выпиской об отсутствии задолженности и затем посетить Росреестр для снятия обременения с недвижимости.
Когда погасил ипотеку что нужно делать? - развернуто
После погашения ипотеки, важно провести ряд важных процедур, чтобы завершить процесс и обезопасить свои права на недвижимость. Вот подробный план действий:
- Получение документов: Сначала необходимо обратиться в банк за получением оригиналов документов, подтверждающих погашение кредита. Это может включать в себя выписку из лицевого счета, свидетельство о полном погашении ипотеки и другие документы, если они были выданы.
-
Обращение в Росреестр: Следующим шагом является обращение в Росреестр для регистрации снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт заемщика.
- Документы, подтверждающие погашение ипотеки.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Заявление о снятии обременения.
- Получение обновленного свидетельства о регистрации права собственности: После проверки документов и регистрации снятия обременения, Росреестр выдаст обновленное свидетельство о регистрации права собственности без упоминания ипотеки.
- Проверка налоговых обязательств: Убедитесь, что все налоговые обязательства, связанные с ипотекой, были исполнены. Это может включать в себя уплату налога на имущество и другие связанные с недвижимостью налоги.
- Уведомление страховщика: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование недвижимости, необходимо уведомить страховую компанию о полном погашении кредита для корректного закрытия договора страхования или соответствующего перерасчета.
- Проверка счетов: Проверьте свои банковские счета, чтобы убедиться, что все платежи по кредиту были прекращены и нет незакрытых счетов или переплат.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить процесс погашения ипотеки и обеспечить свою полную собственность над недвижимостью без каких-либо финансовых или юридических рисков.