Когда при покупке в ипотеку можно получить налоговый вычет? - коротко
Налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить, если вы купили жилье в ипотеку и являетесь налогоплательщиком, уплачивающим НДФЛ.
Когда при покупке в ипотеку можно получить налоговый вычет? - развернуто
При покупке жилья в ипотеку граждане России имеют право на налоговый вычет. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога, который предоставляется налогоплательщику в связи с определенными расходами, связанными с приобретением жилья.
Для получения налогового вычета при покупке жилья в ипотеку необходимо соблюдение нескольких условий:
- Право на вычет: Вычет могут получить только налогоплательщики, уплачивающие подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего дохода. Это обычно работающие граждане, официально трудоустроенные и получающие зарплату, с которой удерживается налог.
- Объем вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей) на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что максимально возможный возврат средств составляет 260 тысяч рублей на стоимость жилья и до 390 тысяч рублей на проценты по ипотеке.
- Ограничения по времени: Право на получение налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на приобретаемое жилье. Вычет можно получить только в том налоговом периоде, в котором были произведены расходы на покупку жилья. Однако, обратиться за вычетом можно в течение трех лет с момента совершения покупки.
- Неиспользованный вычет: Если сумма вычета не использована полностью, она может быть перенесена на последующие годы до полного её использования.
- Документальное подтверждение: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы необходимые документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. Это могут быть договор купли-продажи, кредитный договор, справки из банка о сумме уплаченных процентов и другие документы.
- Процедура получения: Вычет можно получить двумя способами: через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты, или через налоговые органы, подав соответствующее заявление и документы. Во втором случае налоговая служба вернет деньги на счет налогоплательщика.
Таким образом, налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку — это право, которое позволяет вернуть часть уплаченного налога и компенсировать расходы на приобретение жилья. Для его получения необходимо соблюдение определенных условий и правил, а также предоставление соответствующих документов.