Когда сбербанк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки? - коротко
Когда сбербанк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки? - коротко: Обычно Сбербанк снимает обременение в течение 30 дней после полного погашения ипотеки, но срок может варьироваться в зависимости от конкретных условий договора и процедуры банковской проверки.
Когда сбербанк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке, процесс снятия обременения с квартиры включает несколько этапов, которые необходимо пройти для завершения процедуры.
- Подача заявления на снятие обременения: После того как заемщик полностью погашает ипотечный кредит, он должен обратиться в отделение Сбербанка, где был оформлен кредит, с заявлением о снятии обременения. В заявлении обычно указываются данные о лице, на которое был оформлен кредит, и реквизиты недвижимости.
- Проверка документов и состояния задолженности: Банк проверяет, действительно ли задолженность по ипотеке полностью погашена. Для этого проверяются платежные документы и расчеты по кредиту.
- Подготовка документов: После подтверждения факта погашения ипотеки, банк готовит необходимые документы для снятия обременения. Это, как правило, включает в себя подготовку соответствующих заявлений и подтверждений, которые будут переданы в Росреестр.
- Передача документов в Росреестр: Сбербанк передает подготовленные документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Этот процесс может занять некоторое время, так как зависит от работы государственных органов.
- Изменение данных в ЕГРН: После проверки документов Росреестром, обременение с квартиры снимается, и информация об этом вносится в ЕГРН. Заемщик может получить новый выписку из ЕГРН, подтверждающую факт снятия обременения.
Обычно весь процесс снятия обременения после полного погашения ипотеки занимает от нескольких недель до месяца, в зависимости от конкретных обстоятельств и эффективности работы банковских и государственных служб. Важно помнить, что после снятия обременения, собственник получает полную юридическую свободу в отношении своей недвижимости, включая возможность ее продажи, дарения или залога в другом банке.