Когда внести первоначальный взнос по ипотеке? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке обычно вносится перед подписанием кредитного договора и передачей денежных средств продавцу или застройщику. Этот платеж является одним из условий одобрения ипотеки и показывает серьезность намерений заемщика.
Когда внести первоначальный взнос по ипотеке? - развернуто
Когда внести первоначальный взнос по ипотеке?
Первоначальный взнос является одним из ключевых условий при оформлении ипотечного кредита. Он представляет собой часть стоимости недвижимости, которую заемщик оплачивает из собственных средств. Размер первоначального взноса обычно колеблется от 10% до 20% от стоимости жилья, хотя некоторые банки могут предлагать ипотеку с меньшим или нулевым первоначальным взносом.
Внесение первоначального взноса происходит в несколько этапов:
- Подготовка к вложению средств: Заемщик должен заранее подготовить необходимую сумму для первоначального взноса. Это может включать накопление денег, продажу другого имущества, получение денег от родственников и так далее.
- Подписание предварительного договора купли-продажи: После выбора объекта недвижимости и одобрения банка по первоначальному взносу, заемщик подписывает предварительный договор купли-продажи. В этом договоре указывается размер первоначального взноса и сроки его внесения.
- Внесение средств: Первоначальный взнос вносится перед тем, как банк выдаст ипотечный кредит. Обычно это происходит при подписании окончательного договора купли-продажи или непосредственно перед этим. Средства могут быть переведены на счет продавца, или в некоторых случаях, особенно при строительстве, на специальный счет, контролируемый банком.
- Подтверждение внесения взноса: После внесения средств заемщик должен предоставить банку подтверждение о внесении первоначального взноса, чтобы продолжить процесс получения ипотеки. Это может быть копия платежного поручения, выписка со счета и тому подобное.
Важно помнить, что внесение первоначального взноса является важным шагом в процессе приобретения жилья в ипотеку, и его правильное оформление имеет прямое отношение к успешности получения кредита.