Когда вносить первоначальный взнос по ипотеке втб? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке в ВТБ обычно вносится после подписания кредитного договора и до получения средств на счет продавца или застройщика. Это условие обычно оговаривается в договоре и может варьироваться в зависимости от конкретных условий кредита.
Когда вносить первоначальный взнос по ипотеке втб? - развернуто
Когда вносить первоначальный взнос по ипотеке в ВТБ?
Первоначальный взнос по ипотеке в банке ВТБ, как и в других банках, является обязательным условием для заключения договора ипотеки. Он представляет собой часть стоимости недвижимости, которую заемщик оплачивает из собственных средств. Размер первоначального взноса в ВТБ может варьироваться в зависимости от условий программы ипотеки, но как правило, не должен быть ниже 15% от стоимости приобретаемого жилья.
Вносить первоначальный взнос необходимо до того, как банк перечислит средства на покупку недвижимости. Обычно это происходит в несколько этапов:
- Подготовка документов и подача заявки на ипотеку. Заемщик предоставляет банку необходимые документы для рассмотрения заявки на ипотеку.
- Анализ банками заявки и принятие решения. Банк проверяет финансовое состояние заемщика, оценивает риски и принимает решение о предоставлении ипотеки.
- Заключение предварительного договора купли-продажи. После одобрения заявки банк и заемщик заключают предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указываются условия финансирования.
- Внесение первоначального взноса. Заемщик перечисляет первоначальный взнос на счет продавца или в кассу банка, если таковое условие предусмотрено договором. Это подтверждает серьезность намерений и обеспечивает гарантии сделки для продавца.
- Заключение окончательного договора купли-продажи и передача средств. После подтверждения оплаты первоначального взноса банк заключает окончательный договор купли-продажи и перечисляет оставшуюся сумму на счет продавца.
Важно отметить, что время внесения первоначального взноса должно быть четко оговорено в предварительном договоре купли-продажи. Заемщик должен внимательно изучить все условия договора, чтобы избежать недоразумений и просрочек, которые могут привести к потере средств или права на недвижимость.
Таким образом, первоначальный взнос по ипотеке в ВТБ необходимо вносить в период между заключением предварительного договора купли-продажи и перед тем, как банк перечислит средства на покупку недвижимости. Это важный шаг, который обеспечивает продолжение сделки и подтверждает намерения заемщика.