Когда возвращается 13 процентов от ипотеки? - коротко
Ответ: Возврат 13 процентов от ипотеки осуществляется после подачи декларации 3-НДФЛ и проверки документов налоговыми органами, обычно в течение нескольких месяцев.
Когда возвращается 13 процентов от ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Это называется налоговым вычетом по ипотеке.
Возврат 13 процентов от ипотеки может осуществляться в несколько этапов и зависит от нескольких факторов:
- Право на вычет: Возврат налога по ипотеке предоставляется только тем лицам, которые официально работают и уплачивают подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, ограничена законом. В 2023 году это 3 млн рублей на возврат от стоимости жилья и 390 тыс. рублей (13% от 3 млн) — общая сумма возврата.
- Возврат от процентов по ипотеке: Кроме возврата от стоимости жилья, можно также возвращать 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Здесь лимит составляет 390 тыс. рублей, но на практике редко достигается, так как сумма уплаченных процентов за весь срок кредита редко превышает этот лимит.
- Этапы возврата: Возврат 13 процентов от ипотеки может происходить не единовременно, а постепенно, в зависимости от уплаченного подоходного налога. Если в одном году уплачено меньше налога, чем предусмотрено вычетом, остаток переносится на следующие годы до полного исчерпания.
- Оформление вычета: Для получения возврата необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справку о доходах (2-НДФЛ) и другие.
- Сроки обращения: Обратиться за вычетом можно в любое время, начиная с года, в котором было приобретено жилье, и за последующие годы. Однако, желательно обращаться в течение трех лет, так как за более ранние периоды возврат может быть затруднен.
Таким образом, возврат 13 процентов от ипотеки — это процесс, который зависит от многих факторов и может растягиваться на несколько лет, в зависимости от размера уплаченного налога и процентов по кредиту.