Когда возвращается ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, возврат НДФЛ может быть получен ежегодно в течение 13 лет или до полного возмещения суммы вычета, но не более 260 000 рублей.
Когда возвращается ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, граждане России имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в рамках имущественного вычета. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации. Вот пошаговый разбор процесса возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку:
- Право на вычет: Гражданин, приобретающий квартиру в ипотеку, имеет право на имущественный налоговый вычет, который включает возврат расходов на покупку жилья и уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма вычета на покупку жилья составляет 2 млн рублей, а на уплаченные проценты — 3 млн рублей.
- Условия для возврата: Для того чтобы претендовать на возврат НДФЛ, необходимо, чтобы покупатель квартиры работал официально и уплачивал подоходный налог в размере 13% от своего дохода.
- Сроки подачи заявления: Заявление на возврат НДФЛ можно подать в налоговый орган после регистрации права собственности на квартиру и получения необходимых документов, подтверждающих расходы на покупку и уплату процентов по ипотеке.
-
Процедура возврата: Для возврата НДФЛ необходимо собрать и предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на возврат НДФЛ;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Кредитный договор;
- Документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры и уплату процентов;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
-
Способы получения вычета: Возврат НДФЛ может быть осуществлен двумя способами:
- Путем зачета в счет будущих платежей НДФЛ, который вычитается из налога, подлежащего уплате;
- Путем возврата денежных средств на банковский счет налогоплательщика.
- Сроки возврата: Срок рассмотрения заявления налоговыми органами составляет до 3 месяцев. После принятия положительного решения на счет налогоплательщика будут перечислены деньги в течение 1 месяца.
Таким образом, возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку является процедурой, которая требует соблюдения определенных правил и сроков, но позволяет вернуть часть средств, уплаченных в виде налогов.