Когда выплачивается ипотека что делать дальше? - коротко
После полного погашения ипотеки вам нужно обратиться в банк за получением свидетельства о праве собственности и затем зарегистрировать это право в Росреестре.
Когда выплачивается ипотека что делать дальше? - развернуто
После того как ипотека полностью выплачена, у заемщика появляется ряд важных дел, которые необходимо выполнить:
- Подтверждение полного погашения кредита: Сначала следует обратиться в банк, где был оформлен кредит, для получения документа, подтверждающего полное погашение ипотеки. Это может быть справка или выписка из лицевого счета.
-
Регистрация права собственности: С полученным документом о погашении ипотеки необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра для регистрации права собственности на недвижимость. Для этого потребуется предоставить:
- Документ, подтверждающий погашение кредита;
- Оригинал и копию свидетельства о праве собственности (если оно уже было выдано ранее);
- Заявление о государственной регистрации прав;
- Паспорт заявителя.
- Открепление залога: Если при покупке недвижимости был заключен договор залога, то после погашения кредита необходимо также обратиться в банк для оформления открепления залога. Банк выдаст соответствующий документ, который также нужно будет подать в Росреестр.
- Обновление данных в страховых компаниях: Если вы приобретали страховку на недвижимость, связанную с ипотекой, необходимо уведомить страховую компанию о полном погашении кредита для корректировки условий страхования или закрытия договора страхования.
- Прекращение выплаты комиссий и услуг: Проверьте, нет ли в договоре условий о ежемесячных комиссиях или услугах, связанных с ипотекой, и обратитесь в банк для их прекращения, если таковые имеются.
- Уведомление сторонних организаций: Если вы использовали услугу перевода платежей на банковскую карту или через платежные системы, не забудьте отменить эту услугу, чтобы избежать переплаты.
После выполнения всех этих шагов недвижимость будет полностью принадлежать вам, и вы сможете пользоваться ею по своему усмотрению, не имея долгов перед банком.