Когда выплатил ипотеку дальнейшие действия? - коротко
Когда выплачена ипотека, необходимо обратиться в банк за получением документов, подтверждающих погашение кредита, и в Росреестр для регистрации права собственности без ограничений.
Когда выплатил ипотеку дальнейшие действия? - развернуто
После того как вы полностью выплатили ипотеку, важно предпринять ряд важных действий для завершения всех юридических процедур и обеспечения законного владения недвижимостью. Вот пошаговая инструкция:
- Получение документов: Сначала вам нужно получить оригинал свидетельства о погашении ипотеки от банка. Этот документ подтверждает, что вы полностью погасили кредит.
- Уведомление Росреестра: Затем необходимо обратиться в Росреестр для уведомления о погашении ипотеки. Обычно это делает банк, но стоит уточнить этот момент. Если банк не выполняет эту процедуру, вам нужно самостоятельно подать заявление вместе с необходимыми документами, чтобы исключить залогодержателя из реестра.
- Внесение изменений в ЕГРН: После уведомления Росреестра, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены изменения, исключающие права банка на вашу недвижимость. Это гарантирует, что ваша собственность будет числиться за вами без каких-либо залоговых обязательств.
- Получение нового свидетельства о праве собственности: После завершения всех процедур в Росреестре вы сможете получить обновленное свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что недвижимость принадлежит вам на праве собственности без каких-либо залоговых обязательств.
- Обновление страхования: Если вы страховали недвижимость с учетом ипотеки, важно обновить условия страхования после погашения кредита, чтобы они соответствовали текущим потребностям и условиям владения.
- Финансовое планирование: После погашения ипотеки у вас появится дополнительный доход, который ранее уходил на погашение кредита. Это хорошая возможность пересмотреть свои финансовые цели и спланировать будущие инвестиции или сбережения.
В целом, после погашения ипотеки следует внимательно следить за всеми юридическими процедурами, чтобы обеспечить законное владение недвижимостью и избежать возможных проблем в будущем.