Когда закрываешь ипотеку что делать дальше? - коротко
После закрытия ипотеки нужно получить справку об отсутствии задолженности в банке и обратиться в БКИ для обновления кредитной истории.
Когда закрываешь ипотеку что делать дальше? - развернуто
После закрытия ипотеки у заемщика возникает ряд обязательных и желательных действий, которые помогут ему полностью завершить финансовую операцию и обезопасить свое имущество от возможных проблем в будущем. Вот что стоит сделать после погашения ипотеки:
-
Получение документов:
- Запросить у банка справку о полном погашении кредита и освобождении залога.
- Получить оригинал свидетельства о праве собственности, в котором будет сделана запись об освобождении от залога.
-
Обновление информации в государственных реестрах:
- Убедиться, что информация об освобождении от залога внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
-
Отчетность по налогам:
- Если при погашении ипотеки использовались налоговые вычеты, необходимо закрыть эту налоговую тему, предоставляя последние документы о погашении кредита в налоговую инспекцию.
-
Экспертиза недвижимости:
- Провести экспертизу или оценку недвижимости, чтобы обновить информацию о рыночной стоимости имущества.
-
Финансовое планирование:
- Пересмотреть свои финансовые обязательства и планы, учитывая, что ипотечные выплаты больше не будут фигурировать в ежемесячном бюджете.
-
Страхование имущества:
- Убедиться, что имущественное страхование актуально и соответствует новым условиям владения недвижимостью.
-
Повышение кредитного рейтинга:
- Обратить внимание на повышение своего кредитного рейтинга, поскольку успешное закрытие ипотеки может позитивно повлиять на него.
Выполнение этих действий поможет заемщику закончить взаимодействие с банком, обеспечить юридическую чистоту своего права на недвижимость и подготовиться к новым финансовым решениям и инвестициям.