Купил квартиру в ипотеку как получить налоговый вычет? - коротко
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи и справка об уплаченных процентах по ипотеке.
Купил квартиру в ипотеку как получить налоговый вычет? - развернуто
Получение налогового вычета после приобретения квартиры в ипотеку — это процедура, которая позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. В России действует возможность возврата налога при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Ниже приведены основные шаги и условия для получения налогового вычета.
Условия для получения налогового вычета
- Гражданство и налоговый статус: Для получения вычета необходимо быть резидентом РФ, т.е. уплачивать подоходный налог (13%).
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей на покупку жилья и 3 млн рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
- Ограничение по времени: Право на вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.
Шаги для получения налогового вычета
-
Сбор документов: Необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор и график платежей.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые заявляется вычет.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ: Декларация заполняется за годы, за которые заявляется вычет. Важно правильно указать все суммы и коды вычетов.
- Подача документов в налоговую инспекцию: Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно также воспользоваться сервисом Госуслуг для подачи заявления в электронном виде.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая инспекция рассматривает их и принимает решение о предоставлении вычета. В случае одобрения, налоговый орган вернет часть средств в течение определенного срока.
Важные моменты
- Возврат процентов по ипотеке: Налоговый вычет можно получить также на сумму уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн рублей.
- Ограничение по возврату: Максимальная сумма возврата составляет 13% от суммы вычета, т.е. до 260 тыс. рублей на покупку жилья и до 390 тыс. рублей на проценты по ипотеке.
- Повторное использование вычета: Вычет можно использовать только один раз в жизни, однако при покупке нового жилья можно перенести остаток вычета на следующую квартиру.
Эти рекомендации помогут вам правильно оформить и получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку.