Купил квартиру в новостройке в ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получить, начиная с года, в котором был произведен первый платеж по ипотеке. Вычет можно оформлять ежегодно, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
Купил квартиру в новостройке в ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - развернуто
Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?
Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговый вычет можно получить в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самой квартиры, но не более установленного законом лимита.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет - только граждане России, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ), могут претендовать на налоговый вычет.
- Срок подачи документов - заявитель может обратиться за вычетом в любое время после покупки квартиры, но не позднее трех лет с момента окончания года, в котором была зарегистрирована сделка по купле-продаже квартиры.
- Документальное подтверждение - необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки квартиры и уплаты процентов по ипотеке (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки из банка о перечисленных процентах и так далее.).
- Обращение в налоговые органы - для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ и копии подтверждающих документов.
- Распределение вычета - если квартира приобретается в совместную собственность, каждый из супругов может получить вычет в размере, пропорциональном его доле в праве собственности.
- Лимит вычета - максимальная сумма, по которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей на покупку квартиры и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
- Наличие уплаченного НДФЛ - для возврата налога необходимо, чтобы в год покупки квартиры заявитель уже уплатил НДФЛ в бюджет.
Таким образом, налоговый вычет можно получить в течение трех лет после года регистрации права собственности на квартиру, подав необходимые документы в налоговую инспекцию.