Купили квартиру в ипотеку как оформить в собственность? - коротко
Для оформления квартиры в собственность после ее приобретения в ипотеку, необходимо зарегистрировать права собственности в Росреестре, предоставив необходимые документы, включая договор купли-продажи и ипотечный договор.
Купили квартиру в ипотеку как оформить в собственность? - развернуто
Оформление квартиры в собственность после ее покупки в ипотеку — это процесс, который включает несколько важных этапов. Рассмотрим каждый из них подробно.
1. Подписание предварительного договора купли-продажи квартиры.
Перед тем как заключить основной договор купли-продажи, обычно подписывается предварительный договор, в котором указываются основные условия сделки, включая стоимость квартиры, размер первоначального взноса и сумму ипотечного кредита.
2. Получение ипотечного кредита.
После подписания предварительного договора следует обратиться в банк за ипотечным кредитом. В процессе рассмотрения кредитной заявки банк проверяет платежеспособность заемщика, а также оценивает приобретаемую недвижимость в качестве обеспечения кредита.
3. Заключение договора купли-продажи.
После одобрения кредита заключается основной договор купли-продажи квартиры. В этом документе должны быть указаны все условия сделки, включая полное описание квартиры, ее стоимость и порядок расчетов.
4. Регистрация права собственности.
После заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Документы, подтверждающие оплату квартиры (квитанции, выписки из банка и т.д.);
- Паспорта всех участников сделки.
5. Получение свидетельства о государственной регистрации права.
После проверки всех документов Росреестр выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Этот документ является юридическим подтверждением права собственности и необходимо хранить в надлежащем порядке.
Таким образом, процесс оформления квартиры в собственность после покупки в ипотеку включает в себя несколько обязательных этапов, каждый из которых важен для законного обладания недвижимостью.