Квартира куплена до брака в ипотеку а ипотека погашалась в совместном браке как будет делиться? - коротко
В случае развода квартира, приобретенная до брака, но погашенная ипотека в браке, может быть разделена по решению суда с учетом вклада каждого из супругов в погашение кредита. Обычно суд учитывает финансовые вложения каждого супруга в погашение ипотеки при принятии решения о разделе имущества.
Квартира куплена до брака в ипотеку а ипотека погашалась в совместном браке как будет делиться? - развернуто
В случае, если квартира была приобретена до брака и оформлена на одного из супругов, но ипотека по ней погашалась в период совместного брака, вопрос о разделе квартиры может быть достаточно сложным. В российском законодательстве при распределении имущества супругов учитываются различные факторы, включая источники финансирования покупки и погашения ипотеки.
Если ипотечный кредит погашался средствами, которые были заработаны в период брака обоими супругами, то при разводе такая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом. Это означает, что оба супруга имеют право на равную долю в этой квартире, несмотря на то, что она была приобретена до брака.
Однако, если ипотека погашалась за счет средств, принадлежащих только одному из супругов, или за счет определенных вкладов, которые были сделаны до брака, то такие обстоятельства могут повлиять на распределение долей в квартире. В таком случае, суд может принять во внимание эти факты и распределить доли не обязательно поровну, а пропорционально вкладу каждого из супругов в погашение ипотеки.
Кроме того, важно учитывать, были ли совершены какие-либо сделки или оформлены документы, которые могли бы повлиять на право собственности на квартиру. Например, если супруги заключили брачный договор, в котором прописаны условия раздела имущества, или если был составлен акт соглашения о разделе, то эти документы будут иметь решающее значение при разделе квартиры.