Мезонин кредит что это? - коротко
Мезонин кредит - это особый вид финансовой помощи, при котором заемщик получает дополнительные средства на существующий кредитный счет, обычно для покрытия неожиданных расходов или инвестиций.
Мезонин кредит что это? - развернуто
Мезонин кредит - это тип финансового продукта, который предоставляется банками или другими финансовыми учреждениями. Этот кредит обычно выдается под залог недвижимости и предназначен для покрытия различных потребностей заемщика, таких как ремонт дома, образование, медицинские расходы или другие личные нужды.
Основные характеристики мезонин кредита включают:
- Залог недвижимости: Кредит обеспечивается залогом жилой или коммерческой недвижимости, которая уже имеет действующую ипотеку.
- Сумма кредита: Обычно это доля от стоимости залога, иногда до 80%.
- Срок кредита: Мезонин кредиты предоставляются на более длительные сроки по сравнению с традиционными потребительскими кредитами, что может составлять от 10 до 30 лет.
- Процентная ставка: Это может быть фиксированная или плавающая ставка, обычно немного выше, чем у традиционных ипотек, из-за более высокого риска для кредитора.
- Платежи: В начале срока кредита могут быть только проценты, а основной долг выплачивается в конце срока (так называемый «balloon payment»).
Мезонин кредиты могут быть полезны для тех, кто нуждается в значительных средствах и имеет достаточное обеспечение в виде недвижимости. Однако, так как риск для кредитора выше, процентные ставки также выше, что делает этот продукт более дорогим по сравнению с традиционными ипотечными кредитами.