Мфц право собственности на квартиру в новостройке при ипотеке как оформить? - коротко
Для оформления права собственности на квартиру в новостройке при ипотеке, необходимо заключить договор участия в долевом строительстве, а затем провести государственную регистрацию прав на квартиру в Росреестре после полного погашения ипотеки.
Мфц право собственности на квартиру в новостройке при ипотеке как оформить? - развернуто
При оформлении права собственности на квартиру в новостройке в рамках ипотечного кредита, необходимо следовать определенному порядку действий, который включает несколько этапов:
- Получение ипотечного кредита: Для приобретения квартиры в ипотеку необходимо обратиться в банк с заявлением о предоставлении ипотечного кредита. Банк проведет оценку обеспечения кредита и примет решение о предоставлении кредита.
- Регистрация договора ипотеки: После одобрения кредита необходимо зарегистрировать договор ипотеки в Росреестре. Этот договор является основанием для обеспечения кредита залогом квартиры.
- Прием квартиры от застройщика: После завершения строительства застройщик передает квартиру дольщику. На этом этапе проводится приемка квартиры, и составляется акт приема-передачи.
-
Регистрация права собственности: После передачи квартиры необходимо зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре. Для этого подаются следующие документы:
- Акт приема-передачи квартиры;
- Договор долевого участия;
- Договор ипотеки (если квартира приобретается в ипотеку);
- Документы, подтверждающие оплату квартиры.
- Уведомление банка о готовности документов: После регистрации права собственности необходимо уведомить банк о получении свидетельства о праве собственности и о готовности всех документов.
- Оплата ипотеки и обслуживание кредита: В дальнейшем необходимо вносить платежи по ипотечному кредиту в соответствии с условиями договора.
Важно помнить, что весь процесс оформления права собственности и обслуживания ипотечного кредита регулируется законодательством Российской Федерации и условиями договоров, заключенных с банком и застройщиком.