Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет если он самозанятый? - коротко
Да, созаемщик, даже если он является самозанятым, имеет право на налоговый вычет по ипотеке, если он понес расходы на покупку жилья и выплату процентов по кредиту. Однако, для получения вычета, он должен предоставить соответствующие документы и уведомление о налоговом вычете.
Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет если он самозанятый? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, самозанятые лица, такие как индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, фермеры, частные нотариусы и другие, имеют право на налоговый вычет по ипотечным процентам и стоимости жилья, если они являются созаемщиками по ипотечному кредиту.
Налоговый вычет по ипотеке предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, каждый созаемщик имеет право на вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более 2 миллионов рублей на каждого созаемщика, а также на вычет по уплаченным процентам по ипотеке, не превышающий 3 миллионов рублей.
Однако, самозанятые лица должны учитывать, что для получения налогового вычета они должны уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Если самозанятый лицо применяет специальный налоговый режим, такой как налог на профессиональный доход, то он не уплачивает НДФЛ и, следовательно, не может претендовать на налоговый вычет по ипотеке.
Для получения налогового вычета созаемщик должен предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Копию договора купли-продажи (или ипотечного договора).
- Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Справки из банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке.
- Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
Если самозанятый созаемщик уплачивает НДФЛ, то он имеет право на налоговый вычет, но необходимо учитывать все особенности своей налоговой ситуации и соблюдать законодательные требования для его получения.