Может ли созаемщик получить налоговый вычет по ипотеке если он не собственник? - коротко
Да, созаемщик может получить налоговый вычет по ипотеке, даже если он не является собственником, при условии, что он официально работает и уплачивает НДФЛ.
Может ли созаемщик получить налоговый вычет по ипотеке если он не собственник? - развернуто
В российском законодательстве предусмотрен налоговый вычет по ипотечным процентам и по самой стоимости приобретаемого жилья. Однако, для получения такого вычета необходимо соответствовать определенным критериям, одним из которых является статус собственника жилья.
Созаемщик, который не является собственником жилья, фактически участвует в погашении ипотечного кредита, но по закону не может претендовать на налоговый вычет, связанный с покупкой жилья. Это связано с тем, что право на налоговый вычет по ипотеке предоставляется только собственнику или собственникам, указанным в правоустанавливающих документах на недвижимость.
Тем не менее, созаемщик, не являющийся собственником, может претендовать на получение налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Для этого необходимо, чтобы созаемщик был налоговым резидентом Российской Федерации и уплачивал подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%. Вычет по процентам может быть предоставлен в размере фактически уплаченных процентов, но не более установленного законом лимита.
Важно отметить, что процедура получения вычета по процентам для созаемщика, не являющегося собственником, требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих участие в уплате процентов (например, справки из банка о перечислении средств на погашение ипотеки).
Таким образом, созаемщик, не являющийся собственником, не может получить налоговый вычет по стоимости жилья, но может претендовать на вычет по уплаченным ипотечным процентам, если он удовлетворяет остальным требованиям законодательства.