Может ли созаемщик получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если он не собственник? - коротко
Созаемщик, не являющийся собственником, не имеет права на получение налогового вычета с процентов по ипотеке. Для получения вычета необходимо обладать правом собственности на жилье.
Может ли созаемщик получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если он не собственник? - развернуто
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, созаемщик имеет право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке, даже если он не является собственником жилья. Однако для этого необходимо выполнение определенных условий.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Это право распространяется на каждого из созаемщиков, вне зависимости от того, является ли он собственником недвижимости или нет.
Для получения налогового вычета созаемщик должен предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка по форме 2-НДФЛ с места работы.
- Договор купли-продажи недвижимости или инвестиционного договора.
- Кредитный договор и график платежей по ипотеке.
- Справка из банка о фактически уплаченных процентах по кредиту.
- Копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
Важно отметить, что право на налоговый вычет созаемщик может реализовать только в том случае, если он является налоговым резидентом Российской Федерации и уплачивает НДФЛ по ставке 13%.
Таким образом, созаемщик, не являющийся собственником жилья, но участвующий в ипотечном кредитовании и уплачивающий проценты по кредиту, может получить налоговый вычет по процентам по ипотеке. Для этого необходимо собрать и предоставить в налоговые органы соответствующие документы, подтверждающие право на вычет.