Можно ли брать ипотеку если уже есть военная ипотека? - коротко
Нет, нельзя. Военной ипотекой обладают военнослужащие и бывшие военнослужащие, и она закрепляет за ними право на жилье в рамках государственной программы. Оформление другой ипотеки при этом невозможно, так как это противоречит условиям военной ипотеки.
Можно ли брать ипотеку если уже есть военная ипотека? - развернуто
В России военнослужащие имеют право на получение военной ипотеки, которая предоставляется для приобретения жилья. Военная ипотека регулируется Федеральным законом «О жилищном обеспечении лиц, проходящих военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей».
Однако, возникает вопрос: можно ли военнослужащим, уже имеющим военную ипотеку, оформить еще одну ипотеку в банке? Ответ на этот вопрос неоднозначен и зависит от нескольких факторов.
Во-первых, необходимо учитывать условия военной ипотеки. В некоторых случаях договор военной ипотеки может содержать пункты, запрещающие оформление дополнительных ипотечных кредитов до полного погашения военной ипотеки или до определенного периода времени.
Во-вторых, банки, предоставляющие обычные ипотечные кредиты, также могут иметь свои ограничения. Некоторые банки могут отказать в предоставлении ипотеки военнослужащим, уже имеющим военную ипотеку, особенно если их финансовое состояние не позволяет обслуживать дополнительные кредитные обязательства.
В-третьих, важно учитывать общую платежеспособность заемщика. Если размер военной ипотеки и потенциальной обычной ипотеки превышает возможности заемщика по их обслуживанию, банк может отказать в предоставлении дополнительного кредита.
Таким образом, хотя формально нет прямого запрета на оформление обычной ипотеки при наличии военной ипотеки, реальность может быть более сложной и требует тщательного анализа условий обеих ипотек, а также финансового состояния заемщика.