Можно ли гасить ипотеку большими суммами чем платеж? - коротко
Да, можно гасить ипотеку большими суммами, чем установленный платеж, если это предусмотрено условиями договора ипотеки.
Можно ли гасить ипотеку большими суммами чем платеж? - развернуто
- Частичное досрочное погашение - когда клиент вносит дополнительные средства в счет погашения основного долга. Это приводит к уменьшению суммы основного долга, что, в свою очередь, снижает размер ежемесячных платежей или сокращает срок ипотеки.
- Полное досрочное погашение - когда клиент вносит сумму, полностью покрывающую остаток долга по ипотеке. В результате ипотека закрывается.
При досрочном погашении важно учитывать следующие моменты:
- Ограничения и комиссии: Некоторые банки устанавливают ограничения на досрочное погашение, например, минимальный срок действия кредита или минимальный размер досрочного платежа. Также могут взиматься комиссии за досрочное погашение.
- Стратегия погашения: Клиент должен определить, хочет ли он уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита. В зависимости от этого будет выбрана стратегия досрочного погашения.
- Экономия на процентах: Досрочное погашение приводит к экономии на процентах, так как уменьшается основной долг, на который начисляются проценты.
- Обращение в банк: Перед тем как осуществить досрочное погашение, необходимо обратиться в банк для уточнения условий и расчета суммы, которую следует внести.
В целом, досрочное погашение ипотеки большими суммами является эффективным способом уменьшения долговой нагрузки и экономии на процентах, но при этом необходимо учитывать все условия кредитного договора и возможные комиссии.