Можно ли использовать материнский капитал на ипотеку на строительство дома? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для уплаты первоначального взноса по ипотеке на строительство дома, при условии соответствия всем требованиям законодательства.
Можно ли использовать материнский капитал на ипотеку на строительство дома? - развернуто
Да, материнский капитал (МСК) в России может быть использован для погашения ипотечного кредита, связанного со строительством дома. Это одно из направлений, на которые разрешено расходовать средства материнского капитала, согласно законодательству Российской Федерации.
Для использования МСК на строительство дома, заемщик должен соблюдать определенные условия и процедуры. Во-первых, строительство должно вестись по проекту, имеющему положительное заключение экспертизы, и быть зарегистрировано в установленном порядке. Во-вторых, ипотечный кредит должен быть оформлен в одном из банков, участвующих в государственной программе по поддержке семей с детьми.
Процесс использования МСК на погашение ипотеки для строительства дома включает несколько этапов:
- Оформление ипотечного договора: Заемщик заключает договор ипотеки с банком на условиях, предусмотренных для участников программы МСК.
- Подтверждение права на использование МСК: Семья должна предоставить в Пенсионный фонд России (ПФР) документы, подтверждающие право на использование средств материнского капитала.
- Регистрация прав на земельный участок и строящееся жилье: Дом должен быть построен на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано на заемщика.
- Подача заявления на использование МСК: Заемщик подает заявление в ПФР о намерении использовать средства МСК на погашение ипотечного кредита.
- Перечисление средств: После одобрения заявления ПФР перечисляет средства на счет банка, который предоставляет ипотечный кредит.
Важно отметить, что использование МСК на строительство дома может быть ограничено определенными сроками и условиями, установленными законодательством. Например, семья может использовать средства МСК для этих целей, если первый ребенок родился после 2007 года, а второй - после 2020 года, или если в семье только один ребенок, родившийся после 2020 года.
Таким образом, использование материнского капитала на ипотеку для строительства дома является возможным, но требует строгого соблюдения законодательных условий и процедур.