Можно ли купить дом в ипотеку с материнским капиталом? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для погашения первоначального взноса при ипотеке на покупку дома.
Можно ли купить дом в ипотеку с материнским капиталом? - развернуто
Да, можно купить дом в ипотеку с использованием материнского капитала. Материнский капитал (МК) является одним из средств финансовой поддержки семей с детьми в России, и его можно направить на погашение ипотечного кредита.
Для того чтобы применить материнский капитал при покупке дома в ипотеку, необходимо выполнить ряд условий и процедур:
- Обращение к банку: Сначала нужно обратиться в банк, предоставляющий ипотечные кредиты, и уточнить, принимает ли он материнский капитал в качестве части первоначального взноса или для погашения части долга.
- Подготовка документов: Необходимо подготовить полный пакет документов, включая свидетельство о рождении детей, свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость, справку о размере материнского капитала и другие документы, требуемые банком.
- Оформление ипотеки: После одобрения кредита банком и подписания кредитного договора, необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) для получения разрешения на использование средств материнского капитала.
- Обращение в ПФР: В ПФР подается заявление о намерении использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита. После проверки документов и одобрения заявления, ПФР перечисляет средства на счет банка.
- Погашение кредита: Банк использует полученные средства для погашения части ипотечного кредита или уменьшения размера первоначального взноса.
Важно помнить, что использование материнского капитала может повлиять на условия ипотечного кредита, например, уменьшить размер ежемесячных платежей или снизить процентную ставку. Однако, это также может ограничить выбор банков, готовых работать с такими средствами.