Можно ли купить квартиру на стадии котлована по военной ипотеке? - коротко
Да, можно купить квартиру на стадии котлована по военной ипотеке, если этот объект включен в список одобренных Министерством обороны России.
Можно ли купить квартиру на стадии котлована по военной ипотеке? - развернуто
Можно ли купить квартиру на стадии котлована по военной ипотеке?
По условиям военной ипотеки, предоставляемой Министерством обороны Российской Федерации, военнослужащие могут приобрести жилье, которое находится на различных стадиях строительства, включая стадию котлована. Однако, есть несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при таком выборе.
- Состояние строительства и гарантии застройщика: При покупке квартиры на стадии котлована, военнослужащий должен быть уверен в надежности и финансовой стабильности застройщика. Важно проверить, имеет ли застройщик все необходимые разрешения и гарантии по проекту.
- Гарантии Министерства обороны: Военная ипотека предполагает предоставление средств для покупки жилья, но Министерство обороны не может гарантировать успешность строительства на такой ранней стадии. Это означает, что риски, связанные с завершением строительства, несут сами военнослужащие.
- Возможные риски: Покупка квартиры на стадии котлована связана с повышенными рисками, такими как банкротство застройщика, изменение условий договора, отсутствие гарантий по срокам сдачи объекта и качеству строительства.
- Правовая сторона: При покупке жилья на такой ранней стадии, важно заключить грамотный договор, который защитит права покупателя в случае возникновения проблем. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки условий договора.