Можно ли купить квартиру с помощью материнского капитала без ипотеки? - коротко
Можно использовать материнский капитал для покупки жилья без оформления ипотеки, если сумма капитала достаточна для оплаты квартиры или ее части.
Можно ли купить квартиру с помощью материнского капитала без ипотеки? - развернуто
Можно ли купить квартиру с помощью материнского капитала без ипотеки?
Да, возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала без оформления ипотеки существует. Однако, для этого необходимо учитывать несколько важных аспектов и ограничений, связанных с использованием средств материнского капитала.
- Размер материнского капитала. На 2023 год размер материнского капитала составляет 581 тысячу рублей. Если стоимость квартиры равна или меньше этой суммы, то покупка возможна исключительно за счет средств материнского капитала.
- Право собственности. При покупке квартиры средствами материнского капитала, право собственности на нее должно оформляться на всех членов семьи, в том числе на детей. Это означает, что квартира должна быть куплена в общую долевую собственность.
- Целевое использование средств. Средства материнского капитала могут быть использованы только на определенные цели, одной из которых является улучшение жилищных условий. Это означает, что квартира должна быть приобретена для проживания самой семьи, а не для инвестиций или перепродажи.
- Процедура использования средств. Для использования средств материнского капитала необходимо обратиться в ПФР с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими покупку квартиры. После одобрения заявления средства будут перечислены на счет продавца или в виде сертификата, который можно будет предъявить продавцу.
- Ограничения по срокам. Средства материнского капитала можно использовать только после достижения ребенком определенного возраста (обычно 3 лет). Однако, в некоторых случаях (например, при наличии социальной ипотеки) этот срок может быть сокращен.