Можно ли купить квартиру у родственников за материнский капитал в ипотеку? - коротко
Нет, материнский капитал не может быть использован для покупки жилья у родственников в рамках ипотеки. Это ограничение связано с законодательством, направленным на предотвращение мошенничества и нецелевого использования средств.
Можно ли купить квартиру у родственников за материнский капитал в ипотеку? - развернуто
Можно ли купить квартиру у родственников за материнский капитал в ипотеку?
Использование материнского капитала для покупки жилья имеет ряд ограничений, и одним из таких ограничений является возможность приобретения квартиры у родственников. Согласно действующему законодательству, материнский капитал не может быть использован для покупки жилья непосредственно у родственников. Родственниками, с которыми запрещено заключать подобные сделки, считаются родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья, сестры (полнородные и неполнородные), а также их супруги.
Однако, возможность приобретения жилья в ипотеку с использованием материнского капитала существует, но с некоторыми условиями. Если родственник продает квартиру не родственнику, а третьему лицу, который потом продает эту квартиру семье с детьми, используя материнский капитал, такой сценарий может быть реализован. Важно, чтобы сделки по продаже и покупке были разнесены во времени и чтобы не возникало подозрений в мошенничестве или фиктивности сделок.
Кроме того, материнский капитал может быть использован для погашения уже имеющейся ипотеки, если квартира была куплена ранее без использования средств материнского капитала. В этом случае не имеет значения, у кого была куплена квартира - у родственников или сторонних лиц.