Можно ли купить квартиру в доме под реновацию в москве в ипотеку? - коротко
Да, можно купить квартиру в доме под реновацию в Москве в ипотеку, если такие квартиры включены в программу ипотечного кредитования.
Можно ли купить квартиру в доме под реновацию в москве в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в доме, участвующем в программе реновации, можно воспользоваться ипотечным кредитованием. Банки, как правило, не делают принципиальных различий между обычными ипотечными кредитами и кредитами на квартиры из программы реновации. Однако, условия кредитования могут различаться в зависимости от банка и конкретных условий программы реновации.
Перед тем как принимать решение о покупке квартиры в доме под реновацию в ипотеку, необходимо учитывать несколько важных аспектов:
- Условия программы реновации: Важно ознакомиться с условиями программы реновации, так как они могут влиять на возможность и условия получения ипотеки. Например, некоторые банки могут предлагать специальные условия ипотечного кредитования для участников программы реновации.
- Стоимость квартиры: Цена квартиры в новостройке, предоставляемой в рамках программы реновации, может быть ниже рыночной стоимости аналогичных квартир. Это может быть причиной более низких платежей по ипотеке.
- Срок кредита: Обычно сроки ипотечных кредитов составляют от 5 до 30 лет. При выборе срока кредита необходимо учитывать свои финансовые возможности и платежеспособность.
- Первоначальный взнос: В большинстве случаев банки требуют первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости квартиры. Однако, в рамках программы реновации могут быть варианты с меньшим размером первоначального взноса или его отсутствием.
- Процентные ставки: Важно сравнить процентные ставки в нескольких банках, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение. Ставки могут различаться в зависимости от банка, срока кредита, размера первоначального взноса и других условий.
- Дополнительные расходы: При оформлении ипотеки необходимо учитывать дополнительные расходы, такие как оплата услуг нотариуса, страхование жизни и имущества, оценку квартиры и другие.