Можно ли купить в ипотеку квартиру которая уже в ипотеке в другом банке? - коротко
Да, можно купить квартиру, которая уже находится в ипотеке в другом банке, но для этого необходимо рефинансировать ипотеку в своем банке или договориться с текущим кредитором о переходе кредита к новому владельцу.
Можно ли купить в ипотеку квартиру которая уже в ипотеке в другом банке? - развернуто
Во-первых, новый банк, в который вы обращаетесь за ипотекой, должен согласиться на рефинансирование существующей ипотеки. Банк будет оценивать вашу платежеспособность, проверять вашу кредитную историю и анализировать другие факторы, влияющие на возможность предоставления ипотеки.
Во-вторых, необходимо получить согласие от банка, в котором находится текущая ипотека на квартиру. Банк может потребовать погасить текущую ипотеку полностью или частично, либо согласиться на перевод ипотеки в другой банк. В некоторых случаях банки могут предложить более выгодные условия по ипотеке, чтобы удержать клиента.
В-третьих, необходимо учесть стоимость перехода ипотеки в другой банк. Это могут быть штрафы за досрочное погашение ипотеки, комиссии за перевод ипотеки и другие расходы, связанные с рефинансированием.
В-четвертых, следует учитывать, что при рефинансировании ипотеки может измениться процентная ставка, срок ипотеки и другие условия. Важно тщательно проанализировать предложения разных банков и выбрать наиболее выгодные условия для себя.
В заключение, можно сказать, что купить в ипотеку квартиру, находящуюся в ипотеке в другом банке, возможно, но для этого необходимо пройти ряд процедур, получить согласие от обоих банков и учесть все расходы, связанные с рефинансированием ипотеки.