Можно ли мат капитал купить квартиру без ипотеки до 3 лет? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для покупки жилья без оформления ипотеки, но только в случае, если общая стоимость недвижимости не превышает сумму маткапитала плюс дополнительные собственные средства или средства из других государственных программ.
Можно ли мат капитал купить квартиру без ипотеки до 3 лет? - развернуто
Можно ли мат капитал купить квартиру без ипотеки до 3 лет?
Да, возможно использовать материнский капитал для покупки жилья без оформления ипотеки, при условии, что ребенку, в связи с которым выдан мат капитал, не больше 3 лет. Однако при этом необходимо соблюдение некоторых условий и процедур.
-
Условия использования мат капитала для покупки жилья:
- Материнский капитал может быть использован для покупки квартиры, дома или участка земли под строительство жилья.
- Приобретаемая недвижимость должна быть приватизированной или находиться в частной собственности.
- Недвижимость не должна быть залогом по другим кредитам.
-
Процедура использования мат капитала:
- Оформление договора купли-продажи квартиры с продавцом, указанием в договоре условий оплаты части стоимости жилья средствами материнского капитала.
- Подготовка необходимых документов для Пенсионного фонда России (ПФР), включая заявление о намерении использовать средства мат капитала на покупку жилья, копии договора купли-продажи, свидетельств о рождении детей и другие.
- Передача документов в ПФР для проверки и получения разрешения на использование средств мат капитала.
- После одобрения ПФР средства мат капитала перечисляются на счет продавца недвижимости.
-
Ограничения и особенности:
- Существует ограничение на использование средств мат капитала: они не могут быть использованы для покупки жилья у близких родственников или у лиц, с которыми существуют взаимозависимые отношения.
- Если стоимость приобретаемой квартиры превышает сумму мат капитала, разницу необходимо доплатить самостоятельно или с помощью других источников.