Можно ли материнским капиталом оплатить первоначальный взнос по ипотеке на вторичку? - коротко
Да, материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке на вторичный рынок жилья, при условии соблюдения определенных условий и правил, установленных законодательством.
Можно ли материнским капиталом оплатить первоначальный взнос по ипотеке на вторичку? - развернуто
Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке на вторичную недвижимость. Это право предоставлено Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
При оформлении ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, средства материнского капитала могут быть направлены на погашение части первоначального взноса. Это позволяет уменьшить размер ипотечного кредита и, соответственно, ежемесячные платежи по ипотеке.
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо выполнить ряд условий:
- Жилье должно быть приобретено у застройщика или у собственника, и переход права собственности должен быть оформлен в установленном законом порядке.
- Сделка купли-продажи должна быть проведена через банк или иное кредитное учреждение, которое выдает ипотечный кредит.
- Материнский капитал должен быть перечислен на счет в банке, который выдает ипотечный кредит, и использован в качестве первоначального взноса до момента заключения сделки купли-продажи.
Важно отметить, что использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотеке на вторичку не освобождает от необходимости соблюдения других требований к заемщикам и условиям кредитования, устанавливаемых банками.
Таким образом, материнский капитал является важным источником финансирования при покупке жилья на вторичном рынке и может существенно облегчить процесс приобретения недвижимости в ипотеку.